Conditions de vente
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 165 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - CHAMBOURG SUR INDRE (37310)
CHAMBOURG SUR INDRE, Maison d'habitation - Entre LOCHES et CHAMBOURG SUR INDRE, proche forêt domaniale.
Propriété atypique comprenant un pavillon d'origine, largement agrandi par la suite, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une suite parentale avec sa salle de bains privative.
- Au 1er étage : un palier, une très grande chambre divisible, une salle de bains, un dressing et wc. Autre chambre indépendante dans l'extension.
- Au sous-sol : une pièce, une buanderie, un cellier, un garage.
Attenant à l'habitation : un double garage. Un bucher.
Terrasse.
Jardin tourné vers la nature, avec une partie boisée.
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Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4050 à 5560 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 301 165 € dont 3,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 075/1764
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 192 m² |
| Surface terrain | 3680 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 075/1764 |
| Date de mise à jour | 08/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
313 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4050 € et 5560 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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