Conditions de vente
Dont prix de vente : 60 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 500 € (5.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ORBIGNY (37460)
orbigny, Maison d'habitation - Maison de village à rénover, idéal investissement locatif
Avec dépendances
La maison en pierres comprend :
- Au rez de chaussée : cuisine, salle à manger donnant sur une arrière cuisine, salle d'eau, toilettes.
- Au premier étage parqueté : trois chambres, toilettes
- Grenier au-dessus
En face on trouve un jardin au calme avec une belle dépendance/atelier et diverses petites remises.
Toutes nos annonces et barèmes : http://anglada-louault.notaires.fr/annonces-immobilier-notaire-37.html
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3010 à 4120 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 63 500 € dont 5,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 075/1781
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 94 m² |
| Surface terrain | 380 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 075/1781 |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
636 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3010 € et 4120 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation immobilière
Valérie BONNY
Téléphone : 0672455864
Contacter par email