Maison / villa à vendre - MANTHELAN (37240)

MANTHELAN, Maison d'habitation - PROPRIETE DE CHARME
Ensemble immobilier rénové, à l'entretien irréprochable, au coeur d'une campagne préservée,
Petit hameau non isolé.
La propriété comprend :
1) Un premier corps de bâtiment à usage d'habitation composé :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec poèle, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec W.C. neuve. Une buanderie/cellier avec toilettes complète le rez de chaussée.
- A l'étage : accessible par deux escaliers, vaste mezannine avec grenier à la suite et une chambre prête à recevoir une salle de bains.
2) Un bâtiment à usage de garage.
3) Une ancienne étable en ruines.

Le jardin est parfaitement entretenu et clos, et dispose d'un puits

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Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 à 4400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 380 090 € dont 3,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :366 000 € - Réf : 075/1777

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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