Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € (4%)
Description
Immeuble à vendre - REIGNAC SUR INDRE (37310)
REIGNAC SUR INDRE, Immeuble de rapport - POUR INVESTISSEUR
Immeuble de rapport bien entretenu comprenant deux logements indépendants loués :
1er logement RDC 68 m² : entrée avec rangements, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC.
Terrasse carrelée
DPE : classe C (153) - GES : classe C (28)
Loué 448 €/mois - Bail de 1996.
2ème logement 102 M² sur deux niveaux :
- Au 1er étage : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC.
- Au 2ème étage : deux chambres, salle d'eau, grenier.
DPE : classe D (170) - GES : classe D (34)
Loué 706 €/mois - Bail de mars 2023.
Cave commune
Une place de parking par logement
Toutes nos annonces et barèmes : http://anglada-louault.notaires.fr/annonces-immobilier-notaire-37.html
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2270 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 075/1788
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Stationnement | Oui |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 075/1788 |
| Date de mise à jour | 17/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1640 € et 2270 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Valérie BONNY
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