Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - CHAMBOURG SUR INDRE (37310)
CHAMBOURG SUR INDRE, Maison d'habitation - EN BOUT DE HAMEAU, NON ISOLE
La propriété consiste en un ensemble immobilier rural comprenant :
* Une maison d'habitation propre et en bon état d’environ 71 m² :
- De plain pied : cuisine, salon / salle à manger, couloir, deux chambres, salle d'eau, W.C.
- Greniers au-dessus.
Jardin autour.
* Plusieurs dépendances en état moyen :
- Une maisonnette à l’entrée de la propriété avec four à pains
- Cabane en tôles
- Anciennes écuries/grange dont une pièce avec cheminée
- Préau
- Autre bâtiment agricole en très mauvais état
- Grange avec hangar en tôles à la suite
- Petites remises en brique
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Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3130 à 4290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 171 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 075/1791
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 71 m² |
| Surface terrain | 3000 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 075/1791 |
| Date de mise à jour | 07/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
447 kWh/m2.an
102 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
102 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3130 € et 4290 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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