Conditions de vente
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 710 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - BEAULIEU LES LOCHES (37600)
BEAULIEU LES LOCHES, Maison d'habitation - AU COEUR DE BEAULIEU LES LOCHES
- PANORAMA EXCEPTIONNEL -
La maison de 2015 développe environ 183 m² habitables (avec possibilité d'extension) :
- Rez de chaussée : Vaste entrée sur salle à manger et cuisine toute équipée, salon ouvert sur le jardin (sans aucun vis à vis), chambre ou bureau de plain pied, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus, cellier/buanderie
- Etage : le palier dessert deux chambres, une salle d'eau. Le must consiste en une suite parentale complète avec sa grande salle de bains privative, son dressing et une terrasse offrant une vue imprenable sur la citadelle et les monuments de Beaulieu les Loches.
Un auvent, une loge, et un petit garage complète l'ensemble.
Le jardin est entièrement clos (portail automatique). La maison dispose de son système d'alarme et d'un ensemble de prestations de très grande qualité.
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Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 à 670 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 477 710 € dont 3,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :460 000 € - Réf : 075/1715
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 183 m² |
Surface terrain | 1700 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Référence | 075/1715 |
Date de mise à jour | 15/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
42 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 440 € et 670 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Valérie BONNY
Téléphone : 0672455864
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