Conditions de vente
Dont prix de vente : 539 240 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 760 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST JEAN ST GERMAIN (37600)
SAINT JEAN SAINT GERMAIN, Maison d'habitation - Ensemble immobilier de charme en coeur de village, entretenu avec soin.
* La maison d'habitation principale est une maison bourgeoise, évoluant sur trois niveaux et 315 m² habitables. La demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle comprend :
- Au rez de chaussée : entrée, toilettes, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée.
- Au 1er étage : palier et dégagement, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC, dressing, vaste salon/bibliothèque.
- Au 2ème étage : palier et dégagement, deux chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5340 € (base 2021)
* La maison annexe, jouxtant la résidence principale, et pouvant faire usage de gite, d'atelier est établie sur deux niveaux, et développe environ 160 m² habitables.
Elle comprend :
- Au rez de chaussée : entrée, salle d'eau avec WC, coin cuisine, séjour.
- Au 1er étage : palier avec dégagement, deux chambres, un bureau, un dressing, salle de bains, WC
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4490 € (base 2021)
* De belles dépendances complètent l'ensemble :
- Magnifique grange sur deux niveaux de 160 m² au sol
- Garage double
- Maisonnette avec cellier et deux petits garages.
- Caves à vin
Toutes nos annonces et barèmes : http://anglada-louault.notaires.fr/annonces-immobilier-notaire-37.html
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5340 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 560 000 € dont 3,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :539 240 € - Réf : 075/1719
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 475 m² |
Surface terrain | 1900 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 075/1719 |
Date de mise à jour | 15/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
159 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3920 € et 5340 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Valérie BONNY
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